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添加时间:不过,不少房企的销售金额和实际结算金额差距巨大,它们通过多种方式虚高了全口径销售额。那么,全口径销售数据究竟藏了哪些“猫腻”?哪些企业在这里面出现巨大差额?营业收入与销售差额巨大从目前的情况看,绝大多数上市房企在月度公告及财务报告中进行业绩披露的口径均为全口径,即将集团连同合营、联营公司所有项目计入业绩,不考虑是否操盘及实际股权占比。
2003年,都市丽人迎来了一次扩张期。非典时期,郑耀南低价收购了大量的厂房、门店,最夸张的时候,一条街能看到好几家“都市丽人”的门店。此后的十年,都市丽人都保持了较高的增速。2010年,为了有效和科学的管理,他花费巨资打造了公司专门的IT系统,这样他就可以通过网络快速了解全国门店的销售以及库存情况。
同样有较大差异的是泰禾集团(000732.SZ,下称“泰禾”)。根据泰禾公告,2016年~2018年营业收入分别为207亿元、243亿元、309亿元。不过,泰禾从未主动公告自己的销售数据。同期,各家排行机构统计泰禾全口径销售数据2016年、2017年、2018年分别为:400亿元、1007亿元、1303亿元。
所以公众公司做同股不同权的安排,要在小股东的利益保护和大股东的控制权之间做好平衡。目前采用了类似香港的方法,承认同股不同权,但同时也进行了一些限制,防止大股东滥用权利倾轧小股东利益。当然还有一些后续问题需要监管部门的界定,比如美元基金的退出等细则,外汇进出一系列配套的法规。不管怎么说,这样包容性的安排,为把绝大部分优质企业留在国内上市,提供了一种可能性。
二是净资本不得低于风险资本,确保理财子公司保持足够的净资本水平。理财子公司董事会应当承担本公司净资本管理的最终责任,高级管理层负责组织实施净资本管理工作。理财子公司应当定期报送净资本监管报表,并对相关报表的真实性、准确性、完整性负责,及时报告相关监管指标出现的重大变化,在年度报告中披露净资本管理情况。对于不符合净资本管理要求的理财子公司,银行业监督管理机构可以根据法律法规采取相关监管措施。
英国脱欧进展方面,英国保守党和反对党工党之间有关脱欧的谈判没有任何进展的迹象。英国首相特蕾莎-梅(Theresa May)正面临来自她自己一方的压力,要求她放弃这一进程并下台。英国首相办公室周三表示,将在6月3日当周就脱欧法案进行投票。BlueBay首席投资官MarkDowding表示:“我认为工党和保守党之间的谈判不会有任何进展。特蕾莎-梅最终会下台,一个更强硬的脱欧派将取代她。这表明11月硬退欧的风险更高。”